Economía Septiembre 5, 2016

Nueva oferta de Pernod Ricard

Ofrecimiento Cafayate Pernod Ricard 32 hectáres por 65 hectáreas

La empresa francesa productora de bebidas, Pernod Ricard, realizó una nueva oferta por el caso de las 32 hectáreas, durante una reunión que se llevó a cabo en el Concejo Deliberante, ante las autoridades de la Municipalidad de Cafayate.

Sin demasiadas precisiones, el ofrecimiento de la compañía consiste en otorgar 65 hectáreas, en un catastro que se ubica entre el río seco chico y el río seco grande, en la zona oeste que divide la ruta nacional 40.

Según informaron desde el directorio, la zona es alta, posee tierras productivas y se encuentra desmontada. La oferta consiste en un canje por una superficie que supera en 33 hectáreas, a las 32 en cuestión.

Desde el Concejo Deliberante de la Municipalidad de Cafayate, adelantaron que en caso de no arribar un acuerdo entre la Empresa y el Ejecutivo, se procederá a la judicialización del conflicto, anteponiendo una denuncia por usurpación contra Pernod Ricard.

Las negociaciones por la posesión de las tierras, que se encuentran actualmente bajo dominio de la empresa extranjera, comenzaron a mediados de 2013, siempre por la vía extrajudicial, y en la que intervinieron entidades públicas y privadas.

El ofrecimiento de Pernod Ricard se aproxima a la tasación que realizó la Municipalidad de Cafayate, que valoró cada hectárea en U$S 25.000, y contrarresta a la realizada por la empresa que las valuó en U$S 7000.

Teóricamente, Cafayate estaría logrando sextuplicar el valor por hectárea, entendiendo que entre una tasación y otra la diferencia es de 1/3 porque que el ofrecimiento de Pernod Ricard es por más del doble de la superficie.

Pero, si se tiene en cuenta que Cafayate fijó valores de U$S 800.000 por el catastro 2078 y U$S 175.360 por el catastro 3685 y Pernod Ricard U$S 224.00 por el primero y U$S 432.000 por el segundo, las pretensiones no son pares en el canje por el del doble de superficie.

En ese caso entraría en consideración la aceptación de la valoración propuesta por de la Dirección General de Inmuebles de la Provincia, que tasó el catastro 2078 en U$S 291.840 y el catastro 3685 en U$S 329.504.

Las tasaciones

TASADORA CATASTRO 2078 CATASTRO 3685
Pernod Ricard U$S   7.000 U$S 13.500
Municipalidad de Cafayate U$S 25.000 U$S   5.480
Dirección Gral. de Inmuebles de Salta U$S   9.120 U$S 10.297

 

El nuevo ofrecimiento de la empresa Pernod Ricard no es el de catastro 3685, y consta de 65 hectáreas,  zona alta, apta para cultivo y superficie despejada. Tiene una valoración promedio de U$S 936.868.

De la Redacción de Diario Cafayate